购房发票的作用有哪些

购房发票的作用主要包括以下几个方面：

1. 作为购房的重要凭证，证明购房者已经支付了房款。

2. 提取公积金的重要证明文件之一，持有购房发票的购房者可以更容易地提取住房公积金。

3. 在办理房产证时，购房发票是必要材料之一，只有开具了购房发票，才能证明已经完成了房屋交易并支付了相应款项，才能顺利办理房产证。

4. 在房屋需要办理变更登记时，购房发票也是重要的证明材料，可以证明房屋的合法性和交易的真实性。

5. 对于新房而言，如果未来打算出售或交易房产，购房发票可以作为计算折扣和税费的基础。例如，计算二手房交易中所得税时，购房发票上的金额作为基数是主要的参考依据。如果丢失了购房发票，需要寻求开发商帮忙重新出具证明，同时需要去当地的税务部门办理相关手续。丢失发票可能会导致业主在缴纳税费时不能获得部分减免优惠或受到其他办理程序的困扰。然而新房通常可以补救开具契税发票替代购房发票。总的来说，妥善保管购房发票是非常重要的。

因此，购房发票在购房过程中具有重要的作用和意义，对于购房者来说需要妥善保管。

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