融资租赁固定资产的帐务处理

《融资租赁固定资产的账务处理》

在企业经营活动中，为了满足资金需求和扩大生产规模，企业往往会采用租赁方式获取所需资产。而融资租赁作为一种特殊的租赁形式，由于其具有融资与融物双重功能，在现代企业中得到了广泛的应用。本文将就融资租赁固定资产的账务处理进行简要介绍。

一、融资租赁固定资产的定义

融资租赁是指出租人根据承租人的选择或认可，购买租赁资产并提供给承租人使用，由承租人支付租金，并在租赁期满时取得租赁资产所有权的一种租赁方式。这种租赁方式下，承租人实质上获得了租赁资产的所有权，因此需要将其作为自有资产进行账务处理。

二、融资租赁固定资产的初始确认

在租赁开始日，承租人应将租赁资产按照公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者入账，同时确认相应的长期应付款项。其中，最低租赁付款额包括租赁期内应支付的租金总额以及承租人在租赁期满时可能支付的任何额外款项。

三、融资租赁固定资产的后续计量

承租人应当在租赁期开始日对租赁负债进行初始确认，并在租赁期内按照实际利率法进行后续计量。同时，承租人应按期计提折旧，将租赁资产作为自有资产进行管理和核算。此外，承租人还需定期评估租赁资产是否存在减值迹象，如存在减值迹象，则需计提相应的资产减值准备。

四、租赁期满的会计处理

租赁期满后，承租人通常会取得租赁资产的所有权。此时，承租人应将长期应付款项转为固定资产的成本，并继续按照原定的折旧政策进行折旧。如果承租人选择不续租或无法取得租赁资产的所有权，应按照合同约定处理租赁资产的处置事宜。

综上所述，融资租赁固定资产的账务处理是一个复杂的过程，涉及多个环节的会计处理。企业应根据实际情况，严格按照相关会计准则的要求进行账务处理，确保财务报表的真实性和准确性。

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