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抵押和质押的主要区别是

2025-03-08 07:57:46 来源: 用户: 

抵押与质押都是我国《担保法》规定的重要担保方式,但二者在法律特征上存在明显的差异。

一、定义上的不同

抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。而质押则是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。

二、标的物的性质不同

抵押的标的物通常为不动产(如房屋)、不动产用益物权(如土地承包经营权)和动产;而质押的标的物通常为动产和财产权利(如股票、存款单等)。

三、公示方式不同

抵押权的公示方式为登记,质押权的公示方式为占有。抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质押权的设立必须转移质押标的物的占有。

四、债务清偿顺序不同

在债务清偿顺序上,如果同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。

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