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抵押和质押的主要区别是
发布时间:2025-03-08 07:57:46来源:
导读 抵押与质押都是我国《担保法》规定的重要担保方式,但二者在法律特征上存在明显的差异。一、定义上的不同抵押是指债务人或第三人不转移对财...
抵押与质押都是我国《担保法》规定的重要担保方式,但二者在法律特征上存在明显的差异。
一、定义上的不同
抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。而质押则是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。
二、标的物的性质不同
抵押的标的物通常为不动产(如房屋)、不动产用益物权(如土地承包经营权)和动产;而质押的标的物通常为动产和财产权利(如股票、存款单等)。
三、公示方式不同
抵押权的公示方式为登记,质押权的公示方式为占有。抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质押权的设立必须转移质押标的物的占有。
四、债务清偿顺序不同
在债务清偿顺序上,如果同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。
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